コスモ上野パークサイドシティ

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,480万円
145.9万円/㎡
相場
4,934万円
131.3万円/㎡
3,296
4,388
5,480
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,480万円
116.8万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ上野パークサイドシティ
5,480万円（145.9万円/㎡）/ 10階 / 37.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は108.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,480万円145.9万円10階 37.57㎡ 1LDK北西
2024/12/127,680万円133.2万円8階 57.67㎡ 2LDK北西
2024/11/169,480万円143.0万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2024/11/167,980万円138.4万円8階 57.67㎡ 2LDK北西
2024/09/217,980万円115.0万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2024/09/077,980万円115.0万円2階 69.4㎡ 2LDK北西
2024/05/087,280万円109.8万円4階 66.3㎡ 1SLDK北西
2024/02/117,800万円117.6万円4階 66.3㎡ 1SLDK北西
2024/02/027,800万円117.6万円2階 66.3㎡ 3LD・K北東
2024/01/267,980万円102.8万円12階 77.63㎡ 3LDK+S南西
2023/11/254,180万円111.3万円3階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/09/264,590万円122.2万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/08/258,480万円122.2万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2023/08/254,880万円129.9万円2階 37.57㎡ 1LDK北東
2023/07/034,698万円125.0万円2階 37.57㎡ 1LDK西
2023/04/047,180万円114.5万円9階 62.71㎡ 2LDK北西
2023/03/044,980万円132.6万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/03/025,080万円135.2万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/01/315,280万円140.5万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2023/01/277,280万円100.4万円2階 72.5㎡ 1SLDK南西
2023/01/234,390万円116.8万円5階 37.57㎡ 1LDK-
2023/01/075,480万円145.9万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2022/11/217,680万円110.6万円2階 69.42㎡ 2LDK北西
2022/07/044,480万円119.2万円10階 37.57㎡ 1LDK北西
2022/04/046,499万円106.4万円2階 61.1㎡ 3LDK北西
2022/03/285,940万円94.7万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2022/03/256,580万円107.7万円2階 61.1㎡ 3LDK北西
2022/03/177,499万円108.0万円9階 69.42㎡ 3LDK西
2022/03/145,940万円94.7万円3階 62.71㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2022/03/025,940万円94.7万円3階 62.71㎡ 2LDK北西
2022/03/025,940万円94.9万円3階 62.62㎡ 3LDK北西
2022/02/245,950万円94.9万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2022/02/245,950万円94.9万円3階 62.71㎡ 2LDK北西
2022/02/185,970万円95.2万円3階 62.71㎡ 1LDK+S北西
2022/02/187,599万円109.5万円9階 69.42㎡ 3LDK北西
2022/02/185,970万円95.2万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2022/02/186,790万円111.1万円2階 61.1㎡ 3LDK西
2022/02/185,950万円94.9万円3階 62.71㎡ 1LDK+S北西
2022/02/134,280万円113.9万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2022/02/075,970万円95.3万円3階 62.62㎡ 3LDK北西
2022/02/036,180万円98.5万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2022/01/285,980万円95.4万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2022/01/215,980万円95.4万円3階 62.71㎡ 2LDK西
2022/01/216,390万円96.4万円7階 66.3㎡ 1LDK+S北西
2022/01/144,480万円119.2万円2階 37.57㎡ 1LDK北西
2022/01/146,530万円98.5万円7階 66.3㎡ 1LDK+S北西
2022/01/145,980万円89.0万円3階 67.21㎡ 3LDK北西
2022/01/145,980万円95.5万円3階 62.62㎡ 3LDK北西
2022/01/145,980万円95.4万円3階 62.71㎡ 1LDK+S北西
2022/01/046,180万円92.0万円3階 67.21㎡ 3LDK北西
2022/01/046,180万円98.5万円3階 62.71㎡ 2LDK北西
2022/01/047,790万円112.2万円9階 69.42㎡ 3LDK西
2022/01/045,780万円79.7万円4階 72.5㎡ 2S南東
2022/01/046,180万円98.7万円3階 62.62㎡ 3LDK北西
2022/01/046,180万円98.5万円3階 62.71㎡ 1LDK+S北西
2021/12/167,790万円112.2万円2階 69.42㎡ 3LDK-
2021/12/146,390万円101.9万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2021/12/146,830万円103.0万円7階 66.3㎡ 1LDK+S北西
2021/12/066,990万円111.5万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2021/12/066,780万円108.1万円3階 62.71㎡ 3LDK北西
2021/12/016,390万円102.0万円3階 62.62㎡ 3LDK北西
2021/12/016,490万円103.5万円3階 62.71㎡ 3LDK北東
2021/12/016,390万円95.1万円3階 67.21㎡ 3LDK北西
2021/11/236,390万円101.9万円3階 62.71㎡ 2LDK+S北西
2021/11/236,390万円101.9万円3階 62.71㎡ 1LDK+S北西
2021/11/076,990万円114.4万円2階 61.1㎡ 3LDK北西
2021/10/256,490万円103.5万円3階 62.71㎡ 1LDK+S北西
2021/10/256,980万円105.3万円7階 66.3㎡ 1LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は119.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 5,480万円145.9万円37.57㎡1LDK10階 / 14階建 北西2001年121戸SRC
2024/04/03ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,380万円119.6万円44.98㎡1LDK9階 / 12階建 南2000年74戸SRC
2024/05/24朝日上野マンション
台東区東上野四丁目
上野駅3分 3,880万円112.4万円34.52㎡1R3階 / 14階建 北西1999年157戸SRC
2025/05/27アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,980万円116.8万円42.64㎡1LDK2階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2024/02/17ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,680万円114.7万円40.8㎡1DK9階 / 14階建 南東2002年105戸SRC
2023/02/12ライオンズタワー上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅1分 4,980万円133.2万円37.4㎡1DK9階 / 20階建 南2006年121戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 12.9万円0.34万円37.57㎡1LDK10階 / 14階建 北西2001年121戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は台東区の平均と比較して32%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
110.5万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名コスモ上野パークサイドシティ
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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